임차인쫓아내기1 명도소송 무조건 해야하는 3가지 상황 오늘은 명도소송을 진행하는 것을 추천드리는 상황 3가지를 설명드려 보겠습니다. 기본적으로 명도소송을 하기 위해서는 특수한 상황을 제외하고, 주택임대차계약의 경우 2기 이상의 차임을 연체한 경우, 상가임대차계약의 경우 3기 이상의 차임을 연체한 경우가 전제되어야 합니다. 1. 첫번째는 ‘임차인과 연락이 되지 않은 경우’입니다. 임대인은 차임 연체 상황에서 일반적으로 임차인에게 연락하여 지불을 요청합니다. 그러나 계약 초기에는 연락이 원활했으나 차임 연체가 시작된 이후에는 임차인으로부터 더 이상 소식이 없다는 경우가 흔합니다. 이런 상황에서는 일반적으로 임차인이 차임을 지불할 의사가 줄어들고, 임대인의 연락 시도에도 반응이 없을 가능성이 높습니다. 게다가 임차인과의 연락이 두절된 상태에서 임대인이 휴대폰 번.. 2024. 1. 16. 이전 1 다음
